张坂镇老旧小区较多 ，业委会组建率低
，小区治理工作面临的困难和问题复杂多样，在过去一段时间里 ，张坂镇坚决贯彻落实市委、市政府和区党工委 、管委会的决策部署
，充分发挥党建引领作用，以“四升一降”为目标 ，以三个“聚焦”为抓手
，全力推动物业管理水平实现质的飞跃。

一
、聚焦服务不畅难题，搭建多元服务平台

　　为打破小区治理中群众诉求无门的困境 ，张坂镇以“红色物业”建设为切入点，成立物业管理提升专项工作指挥部
，组建18个驻点工作组，抽调70多名镇村干部下沉小区驻点 ，积极推动小区党组织建设和小区自治
，设立小区办事服务窗口18个，实现全镇小区党组织覆盖率达到100％ ，业委会组建率达到94%
，确保群众诉求得到及时回应与有效解决 。

二、聚焦设施薄弱短板，推进基础设施改造

　　针对老旧小区存在的基础设施薄弱问题 ，张坂镇认真落实“37°C工作法”
，征求群众意见，统筹各方力量 ，扎实推进老旧小区基础设施改造
，成功解决了辖区内20多件群众反映的“烦心事”
。比如银晖小区“一户一表”电改 、玉都阳光小区停车难
、克拉公馆小区电动车充电难等群众长期反映的难点问题得到妥善处理。

三、聚焦公共服务优化，提升幸福生活质感

　　在小区服务方面 ，张坂镇聚焦“一老一小”重点群体，盘活小区闲置资源
，助力建设“四点半学堂” 、共享图书角
、长者食堂等设施，着重提升公共服务空间品质 。另一方面 ，将文化服务纳入小区服务的重要内容
，开展“亲子共读日”、“义写春联”等活动，切实提升群众生活品质和幸福感
。

　　下一步 ，张坂镇将立足实际
，着力补齐短板，凝聚各方力量 ，持续推进辖区内新旧小区的改造升级
，全域打造共建共治共享的幸福小区。

　　来源：张坂镇